ジースクエア

  • 東京都江東区千石三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 19階建 / 596戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,480万円
106.1万円/㎡
相場
7,836万円
111.2万円/㎡
5,731
7,134
8,537
9,941
AI査定結果
推定相場価格
7,836万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,134万円〜8,537万円
101.2万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ジースクエア
7,480万円（106.1万円/㎡）/ 9階 / 70.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は85.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,480万円106.1万円9階 70.47㎡ 2LDK南
2025/05/239,580万円117.8万円11階 81.3㎡ 3LDK南
2025/05/197,990万円118.7万円3階 67.33㎡ 2LDK+S南
2025/05/159,980万円112.2万円12階 88.91㎡ 4LDK南
2025/05/077,999万円118.8万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/04/098,090万円120.2万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2025/03/317,999万円118.8万円3階 67.33㎡ 3LDK南
2025/03/217,880万円96.9万円3階 81.3㎡ 2LDK南
2025/03/177,280万円89.5万円3階 81.3㎡ 2LDK南
2025/03/018,480万円95.3万円5階 89㎡ 4LDK南
2025/02/286,990万円103.8万円3階 67.33㎡ 2SLDK南
2024/10/238,500万円104.6万円11階 81.3㎡ 3LDK南
2024/09/306,280万円77.0万円1階 81.6㎡ 3LDK東
2024/07/116,180万円78.0万円3階 79.27㎡ 3LDK西
2024/06/297,698万円93.1万円1階 82.69㎡ 4LDK東
2024/06/216,980万円87.1万円15階 80.18㎡ 3LDK南
2024/03/215,780万円86.4万円3階 66.88㎡ 2LDK南
2024/02/277,480万円93.3万円15階 80.18㎡ 3LDK南
2023/10/058,820万円96.9万円18階 91.02㎡ 3LDK西
2023/09/075,480万円81.6万円11階 67.16㎡ 3LDK西
2023/08/248,998万円92.6万円13階 97.21㎡ 4SLDK南
2023/08/246,280万円75.3万円1階 83.35㎡ 4LDK南
2023/08/246,280万円77.2万円6階 81.3㎡ 3LDK南
2023/07/226,480万円77.7万円1階 83.35㎡ 4LDK南
2023/07/075,980万円78.9万円12階 75.84㎡ 3LDK西
2023/06/036,480万円85.4万円12階 75.84㎡ 3LDK西
2023/05/236,880万円85.0万円14階 80.9㎡ 3LDK南
2023/04/299,998万円102.8万円13階 97.21㎡ 4LDK南
2023/04/185,980万円74.6万円8階 80.18㎡ 3LDK南
2023/01/2810,500万円106.2万円16階 98.84㎡ 4LDK南
2022/10/038,000万円80.9万円16階 98.84㎡ 4LDK+N南
2022/09/057,680万円79.0万円13階 97.21㎡ 4LDK南
2022/08/107,680万円79.0万円13階 97.25㎡ 4LDK南
2022/04/255,480万円73.9万円12階 74.17㎡ 3LDK東
2022/04/115,780万円77.9万円12階 74.17㎡ 3LDK東
2022/03/285,780万円78.3万円12階 73.85㎡ 3LDK東
2022/02/255,780万円78.0万円12階 74.14㎡ 3LDK東
2022/02/255,980万円81.0万円12階 73.85㎡ 3LDK東
2022/02/085,980万円80.7万円12階 74.14㎡ 3LDK東
2022/02/085,980万円80.6万円12階 74.17㎡ 3LDK東
2021/12/255,780万円76.2万円10階 75.84㎡ 3LDK西
2021/12/255,380万円80.1万円16階 67.16㎡ 3LDK西
2021/12/025,980万円78.9万円10階 75.84㎡ 3LDK西
2021/10/185,780万円86.1万円16階 67.16㎡ 3LDK西
2021/08/255,580万円79.2万円6階 70.47㎡ 2LDK南
2021/07/065,280万円60.9万円2階 86.63㎡ 4LDK南
2021/05/285,880万円67.9万円4階 86.63㎡ 3LDK南
2021/05/115,480万円63.3万円2階 86.63㎡ 4LDK南
2021/02/244,890万円60.4万円10階 80.9㎡ 3LDK南
2020/09/145,280万円71.8万円1階 73.56㎡ 3LDK-
2020/07/034,680万円59.0万円3階 79.27㎡ 3LDK-
2020/06/094,480万円60.9万円11階 73.56㎡ 3LDK-
2020/06/035,460万円68.1万円2階 80.18㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ジースクエア
江東区千石三丁目
東陽町駅13分 7,480万円106.1万円70.47㎡2LDK9階 / 19階建 南2000年596戸SRC
2025/06/10コスモ21ザ・ガーデンズフォート
江東区東砂四丁目
大島駅17分 5,880万円86.3万円68.1㎡2LDK+納戸14階 / 14階建 南2001年583戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ジースクエア
江東区千石三丁目
東陽町駅13分 20.4万円0.29万円70.47㎡2LDK9階 / 19階建 南2000年596戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は江東区の平均と比較して11.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%

マンション概要

マンション名ジースクエア
所在地東京都江東区千石三丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩13分
築年月2000年
階数19階建
総戸数596戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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